来源头条作者:胖福的小木屋近日，苏州市吴江区松陵街道油车路188号四季开源酒店辅房发生坍塌。，酒店一半是饭店，一半是旅馆。根据目前报道的消息来看，四季开源酒店饭店这半边的楼在三十多年前就建好了，大概在十几年前，当时的老板在饭店这部分的旁边盖了四层楼，就是现在塌掉的旅馆这部分。

旅馆部分可以看出是由一栋三层老式居民楼改造，大面积已经由三层坍塌至地面，只有一处角落的位置，未完全坍塌，覆盖在废墟最上层的是钢结构的彩钢瓦屋顶，一处明显的坍塌的断面，则是全砖结构，大部分结构碎裂的并不彻底。所以该建筑是可能采用砌体砖混+预制楼板结构，且屋面设有钢构架。

目前初步消息是由于酒店客房部装修破坏了承重墙，导致的坍塌。

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

建筑物的承重墙或基础被破坏后，对建筑物的安全将带来难以估量的危害。轻者造成墙面开裂、结构变形、不均匀沉降、降低建筑物的抗震性能、大大缩短建筑物的合理使用期等后果，重者则会造成房倒楼塌、人员伤亡的灾难。

如果房屋能够正常居住，适当保修，如做好防水、髹漆、稳定基础等，其安全使用期会超过设计使用期；反之，如果房屋承重结构遭到破坏，即使过后对遭到破坏的部位进行修复或其安全使用期仍会大大缩短，安全系数仍会降低。

现实生活中，很多业主装修时也会动手改造承重墙，虽是“小打小闹”，可能尚不构成以危险方法危害公共安全罪，但对楼体“寿命”是有影响的。对于那些擅自改变房屋结构，拆除承重墙，造成安全隐患的行为，其实已经违反了《物权法》。

既然承重墙如此重要，那么如何来辨别承重墙呢？建筑施工图中，我们往往会看到图纸上有很多虚实的墙体，粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙，而非承重墙体则是以细实线或虚实线标注的。除此之外，我们还可以通过墙砖材质、墙体厚度、敲击墙体声音、墙体所在部位等方式判断是否为承重墙。例如，一般标准砖的墙是承重墙，如果是重量较轻的加气砖的话则为非承重墙。

在这个事情中，除了承重墙之外，值得我们警惕的还有两点，房屋改建时必要的质量检测，房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼改商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响，需要进行房屋安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。

第二就是老旧房屋的质量检测，此次坍塌的酒店旅馆部分，也已经有十几年的时间了，在那个时期，中国的许多建筑规范并不完善，事实上，在各种建筑规范出来之前，我国已经现存了大量建筑物，这些建筑走到现在已经30多年了，老旧房屋越来越多，这值得我们进行警惕，针对城市老旧房屋的质量检测也应该提上日程了，尤其是针对一些老旧小区的。

这些年，大楼坍塌事故时有发生，是时候对老房旧楼进行全面的排查了，那些危楼和严重破损楼房；经鉴定机构确认的危险房屋；经过各种渠道由业主或周边居民反映有问题的房屋等，都需要统一进行加固或者拆除。

事实上，每一次事故的发生，都是在提醒我们，如何去做得更好，去杜绝下一次事件的发生。